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DeutschGemütliche Eigentumswohnung im Herzen von Neunkirchen sucht neue Bewohner
66538 Neunkirchen , Neunkirchen/Saar, DE
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| Information | |
|---|---|
| Location | 66538 Neunkirchen |
| Neunkirchen, Saarland, Germany | |
| External id | II-BF-2021-69 |
Costs: | |
| Purchase price | € 105.000 |
| Realtor commission | 3,57 % (inkl. MWSt) |
Areas: | |
| Living Space | 90 m² |
| Floor Space | 16 m² |
Other info: | |
| Heating | Etagenheizung (Gas) |
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Condition | Modernisiert |
| Energy Certificate | Art: "Verbrauch"; HWB: 121,90 kWh/m²a; fGEE: Wertklasse D; gültig bis: 2031-02-10; |
Description
Diese schöne und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1948 errichteten Dreiparteienhauses und ist zentral gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone im Herzen von Neunkirchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m², welche sich auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Badezimmer und ein Gäste-WC verteilen, können Sie sich hier frei entfalten. Weiterhin gehört zur Wohnung ein ca. 16 m² großer, abschließbarer Kellerbereich.
Betritt man den Flur der Wohnung befinden sich rechts gelegen 2 abgeschlossene Zimmer, die aktuell als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden. Weiterhin befindet sich auf dieser Seite der Wohnung das Gäste-WC.
Vom Flur aus links gesehen findet man ein weiteres abgeschlossenes Zimmer, welches als Wohnzimmer dient, sowie die große Küche, die in das offen gehaltene Esszimmer führt.
Ein kleiner Balkon ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar.
Durch das Treppenhaus gelangt man in die im Keller gelegene Waschküche. Hier lässt sich bequem eine Waschmaschine verstauen. Der vorhandene große Garten kann von den Eigentümern ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden und bietet genügend Platz für spielende Kinder oder lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein.
+ Ausführung
Massivhaus
+ Bodenbeläge
Dielenböden, Fliesen
+ Dach
Satteldach aus 1992 (gedämmt)
+ Elektrik
Aus 1992
+ Heizung
Gas, Etagenheizung aus 2016
+ Fenster
Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2008 (Front)
Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1985 (Rückseite)
+ Garten
Nutzung möglich
+ Kellerabteil
Vorhanden
+ Waschküche
Vorhanden
+ Zähler
Strom und Gas getrennt
Wasser zusammen mit Hausgemeinschaft
Die Kreisstadt Neunkirchen befindet sich ca. 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Auf einer Fläche von ca. 75 km² sind hier ca. 46.000 Einwohner beheimatet. Neunkirchen ist somit die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Medizinische Versorgung durch Ärzte (z.B. Dr. Kielbassa, ca. 400 m) und Apotheken (z.B. Adler Apotheke, ca. 200 m ) findet man in der näheren Umgebung ebenso wie Kitas (z.B. Städtischer Kindergarten, ca. 900 m), Schulen (z.B. Gemeinschaftsschule Neunkirchen 600 m) und alle Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Rewe, ca. 350 m). Weiterhin beheimatet Neunkirchen verschiedene medizinische Einrichtungen, wie z.B. das Städtische Klinikum (ca. 1000 m entfernt).
Durch die Anschlussstellen der A 8 und der B 41 ist Neunkirchen nahe der Ellenfeldstraße an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Alle umliegenden Orte sind ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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