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Zinshaus WNFL 1.005 m2 großer Aufstockungspotenzial (Auch als Firmensitz geeignet)
1150 Wien , 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, AT
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| Information | |
|---|---|
| Location | 1150 Wien |
| 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien, Austria | |
| External id | 46684 |
Costs: | |
| Purchase price | € 1.949.000 |
| Realtor commission | 3.00 % (zzgl. MWSt) |
Areas: | |
| Floor Space | 1.005 m² |
Other info: | |
| Condition | Gepflegt |
| Energy Certificate | Art: "Bedarf"; HWB: 55,00 kWh/m²a; |
Description
TOP DEAL!!! (Exklusiv beauftragt)
Top bestandfreies Zinhaus | großer Aufstockungspotenzial | Unbebauter Fernblick | Top Infrastruktur & Nahversorgung!!
Zum Verkauf gelangt dieses leeres ZINSHAUS mit enorm viel Potenzial in sehr guter Lage im 15. Wienerbezirk.
BESTAND: 252 m² = (EG - 1.OG)
AUFSTOCKUNG: 753,00 m² = (2.OG - 4.OG + DG1 + DG2)
Gesamtfläche nach Ausbau: 1.005 m²
zzgl. Loggia und Terrassen: 121,00 m².
Bauklasse: III
Aktuelle Grundrisspläne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!
LAGE:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnen werden, so befinden sich wenigen Gehminuten entfernt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.
Hervorragende Öffentliche Verkehsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus Linien.
Große Park und Grünflächen in Gehdistanz!
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses Charmantes ZINSHAUS beträgt € 1.950.000.- Lastenfrei!
KONTAKT:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: +43 660 380 7232
Email: [email removed]
gerne zur Verfügung!
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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Provision + 20 % MwSt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Die angeführten Angaben basieren sich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
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Contact information
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien AT
Herr Sadia Alperovits
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